微e借24小时客服电话
在房产交易中,许多房主面临房贷未还清却需要转让房产的情况。这种情况下,房屋能否过户给他人?如何操作?本文将结合法律和实践,详细解答这一问题。
根据现行法律和实践,房贷未还清的房屋可以转让,但需满足特定条件。房屋所有权归贷款人(即房主),但由于房产抵押给银行,过户需经银行同意。若贷款人存在违约记录,银行可能拒绝过户。
关键点:
转按揭是指将原贷款转移至买方名下,需双方与银行协商,流程如下:
微e借24小时客服电话
若买方首付款足够覆盖剩余房贷,可操作:
卖方通过其他抵押物向银行申请贷款,结清房贷后再交易。
微e借24小时客服电话
贷款未结清的房屋转让虽可行,但涉及银行、买方、开发商多方协调,流程复杂。建议优先选择转按揭或买方垫资结清贷款的方式,并全程通过正规中介或律师协助,以规避风险。具体操作前,务必咨询贷款银行及房产管理部门,确保合规性。
贷款审核通过后可以申请取消吗 贷款审核通过后是否可以取消,取决于贷款所处的具体阶段以及机构政策。以下是不同阶段的处理方式及注意事项: 一、审核阶段取消微e借24小时客服电话 若贷款仍处于审核中...
贷款申请成功多久到账微e借24小时客服电话 贷款申请成功后,资金到账时间因贷款类型、金融机构政策及申请材料完整性而异。以下从不同维度解析到账周期的规律及影响因素,帮助用户合理规划资金使用。 一、...